Trang chủ

Nhà Xây Dựng Công Thức Tính Các Công Trình Đầy Đủ Tiện Nghi 2021

Nhà xây dựng công thức tính giúp bạn lập tức dự toán được chi phí xây dựng nhà. Mỗi công trình kiến trúc nhà ở sẽ cần mức chi phí đầu tư khác nhau. Không chỉ dựa trên diện tích nhà mà phong cách nội ngoại thất cũng đóng phần quan trọng. Ngoài ra, không chỉ các chủ thầu mới cần quan tâm nhà xây dựng công thức tính. Mà các chủ nhà cũng cần phải đặc biệt lưu ý để có thể theo sát công trình nhà ở. Lần này của wb6.info sẽ hướng dẫn bạn cách tính.

Những điều cần lưu ý khi tính chi phí nhà xây dựng

Trước khi bắt đầu một công trình xây dựng, nhiều người sẽ có thói quen tính toán trước các khoản chi phí mà họ cần phải chi trả trong và sau mỗi công trình thi công. Điều này sẽ giúp họ có thể dự toán chi phí, xác định mức độ đầu tư cho không gian nội và ngoại thất của ngôi nhà, giúp ngôi nhà vừa đầy đủ tiện nghi mà vẫn tạo sự thoải mái khi sinh hoạt của mỗi thành viên trong gia đình.

Thông thường, dự toán chi phí chỉ chính xác một cách tương đối. Vì tùy theo thời điểm xây dựng nhà mà mức chi phí sẽ có sự chênh lệch khác nhau. Một số khía cạnh ảnh hưởng đến chi phí xây dựng như sau:

Vị trí địa lý

Tùy theo việc bạn xây nhà ở nơi nào sẽ có mức giá khác nhau. Nhà ở thành thị sẽ tốn nhiều kinh phí hơn các ngôi nhà ở nông thôn. Nhà trong hẻm sẽ khác với nhà mặt tiền.

Diện tích không gian ngôi nhà

Diện tích nhà ở sẽ tác động đến mức kinh phí xây dựng mà bạn cần phải bỏ ra. Dĩ nhiên, nhà càng rộng sẽ sử dụng nhiều vật tư nguyên liệu hơn, thời gian thi công lâu hơn. Đồng thời còn phải kéo dài thời gian thuê nhân công lao động.

Thời điểm xây dựng nhà

Xây nhà vào mùa khô hay mùa mưa cũng rất quan trọng. Khi xây nhà vào mùa mưa, tiến độ công trình thường bị gián đoạn bởi thời tiết. Từ đó kéo dài thời gian thi công.

Vật tư xây dựng

Tùy thuộc vào từng thời điểm trong năm mà mức giá vật tư sẽ có sự chênh lệch khác nhau.

Cách tính chi phí xây nhà theo đơn giá m2

Dù bạn dự định xây nhà có tổng diện tích bao nhiêu mét vuông, bạn vẫn có thể dự toán chi phí dựa trên việc tính toán đơn giá 1m2. Dưới đây là cách tính diện tích xây dựng theo quy chuẩn. Từ đây, bạn có thể suy ra cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu, cách tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng,…

Tính diện tích nhà xây dựng

Diện tích của công trình mà bạn dự định xây dựng có tác động khá lớn đến mức chi phí bạn sẽ cần phải bỏ ra cho việc thi công nhà ở trong tương lai.

Dưới đây là một số cách tính diện tích xây dựng nhà cấp 4 cơ bản nhất:

  • Phần nền móng của ngôi nhà: 50%
  • Đối với trường hợp nhà cấp 4 hoặc tầng trệt của nhà nhiều tầng: 100% 
  • Đối với các tầng lầu (mức diện tích sẽ tính theo bao nhiêu tầng lầu thì nhân lên bấy nhiêu): 100%/tầng lầu 
  • Tính diện tích phần mái nhà: Mái tôn (30%), Mái bằng (50%), Mái ngói (70%). 
  • Khu vực phạm vi sân thượng (nếu có): 50%

Tính chi phí xây nhà theo đơn giá m2

Sau khi tính toán diện tích công trình xây dựng, bạn sẽ tính toán chi phí xây nhà. Thông thường, cách tính chi phí xây nhà 2020 sẽ dựa trên đơn giá m2. Bao gồm các phần sau:

  • Cách tính m2 nhân công xây dựng
  • Cách tính chi phí nguyên vật tư sử dụng

Mỗi công trình sẽ được đầu tư và đòi hỏi mức độ thi công khác nhau. Thông thường, mức chi phí cho phần thô của một công trình nhà phố hoặc biệt thự sẽ dao động trong khoảng từ 2.800.000 – 3.200.000 VNĐ/mét vuông. Trong khi đó, mức chi phí cho một ngôi nhà cấp 4 thường sẽ rẻ hơn, trong khoảng từ 1.500.000 – 2.000.000 VNĐ/ mét vuông.

Đối với trường hợp thuê đội ngũ xây dựng nhà trọn gói, tùy theo quy mô của công trình mà mức chi phí sẽ trong khoảng 4.300.000 – 7.000.000 VNĐ/ mét vuông.

2.3. Tính chi phí nền móng

Nền móng là phần cực kỳ quan trọng trong xây dựng nhà ở. Đây là nơi đảm nhận trách nhiệm nâng đỡ và gìn giữ cho ngôi nhà vững chắc. Vậy nên việc tính toán chi phí cho nền móng cũng phức tạp hơn nhiều so với những phần khác.

Dưới đây là chi phí một số nền móng mà bạn có thể tham khảo cho công trình của bản thân:

  • Móng đơn: đã bao gồm các đơn giá vật tư trong xây dựng.
  • Móng băng một phương: đơn giá phần thô x diện tích tầng 1 x 50%
  • Móng băng hai phương: đơn giá phần thô x diện tích tầng 1 x 70%

Xây dựng một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi hẳn là điều mà bất kỳ ai cũng mong muốn. Với việc nắm rõ nhà xây dựng công thức tính, bạn có thể dự toán được mức chi phí mà mình cần phải bỏ ra. Từ đó có thể điều chỉnh lại không gian, diện tích, các khu vực trong ngôi nhà để đáp ứng được trọn vẹn bản thiết kế hướng đến và tài chính cá nhân. Với chia sẻ của wb6.info ở phía trên, hi vọng rằng bạn đã có thể xác định nhà xây dựng công thức tính cho ngôi nhà của bản thân trong tương lai.

Mẫu Nhà 2 Tầng Kết Hợp Kinh Doanh

Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh là những mẫu thiết kế được ứng dụng phổ biến hiện nay, đặc biệt là ở những thành phố. Mẫu nhà này vừa phục vụ cho nhu cầu ăn ở vừa đáp ứng mong muốn kinh doanh của chủ nhà. Chính vì vậy, nó giúp chủ nhà tiết kiệm được rất nhiều chi phí trong xây dựng. Bài viết dưới đây của wb6.info sẽ gợi ý cho bạn những mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh đẹp nhất để bạn dễ dàng tham khảo.

Những lưu ý cần quan tâm để xây dựng nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh hiệu quả.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với nhu cầu của bạn.

Đối với những mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh, phong cách kiến trúc là yếu tố rất quan trọng. Do đó, bạn cần phải lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với mục tiêu kinh doanh của mình. Bên cạnh đó, mỗi phong cách kiến trúc sẽ ứng với chi phí xây dựng khác nhau. Bạn cần xem xét chi phí mình có thể bỏ ra để lựa chọn phong cách kiến trúc thích hợp.

Tuy nhiên, một điều bạn cần ghi nhớ là mặt tiền của ngôi nhà cần được thiết kế độc đáo, ấn tượng. Điều đó, sẽ thu hút được sự chú ý của khách hàng giúp việc kinh doanh của bạn được diễn ra thuận lợi hơn.

Lựa chọn vị trí xây nhà phù hợp với mặt hàng bạn muốn kinh doanh.

Vị trí ngôi nhà là yếu tố quan trọng quyết định đến hiệu quả kinh doanh của bạn. Nếu bạn mong muốn kinh doanh hiệu quả nên lựa chọn những nơi có đông người qua lại như ngã ba, ngã tư, trường học, các tòa nhà… Những nơi đó, sẽ đem đến cho bạn một lượng lớn khách hàng tiềm năng.

Bố trí hài hòa giữa hai khu vực sinh hoạt và kinh doanh.

Bạn cần tính toán để có thể bố trí hài hòa giữa khu vực sinh hoạt và kinh doanh. Thiết kế căn nhà cần phải đảm bảo sao cho vừa thuận tiện trong quá trình sinh hoạt vừa mang lại hiệu quả kinh doanh cao.

Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh được thiết kế phổ biến hiện nay là tầng một được thiết kế kinh doanh, không gian tầng hai dành cho sinh hoạt gia đình.

Lựa chọn màu sơn phù hợp cho khu vực kinh doanh.

Theo nghiên cứu của các chuyên gia về kiến trúc. màu sơn sáng sẽ giúp bạn ăn gian diện tích hơn. Màu sơn sáng sẽ giúp không gian kinh doanh của bạn thêm rộng rãi. thoáng mát và sạch sẽ hơn.

Những mẫu nhà được xây dựng phổ biến hiện nay

Mẫu thiết kế số 1

mẫu nhà 2 t

Ở tầng một, cửa ra vào sẽ lắp cửa kính để tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng cho mặt tiền kinh doanh. Phía bên ngoài, không gian trống giữa tầng một và tầng hai sẽ treo một tấm bảng hiệu của cửa hàng để thu hút sự chú ý của người đi đường. Phía trên bảng hiệu được lắp thêm 3 bóng đèn nhỏ, giúp bảng hiệu trông thật nổi bật cả ngày lẫn đêm.

Tầng hai là khu vực sinh sống của gia đình. Để tăng thêm phần sinh động cho ngồi nhà, bạn hãy trồng thêm vài chậu cây xanh ngoài ban công. Bên cạnh đó, cây xanh sẽ giúp không gian sống của bạn thêm phần tươi mát và trong lành hơn.

Với màu sắc chủ đạo là màu xám kết hợp thêm những đường nhấn nhá màu đỏ cam sẽ giúp căn nhà của bạn trông thật hiện đại mà không kém phần sang trọng.

Mẫu thiết kế số 2

Đối với những mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh có 2 mặt tiền là một lợi thế lớn trong kinh doanh. 

Ở khu vực kinh doanh, một phần mặt tiền nên được lắp đặt hệ thống cửa cuốn để dễ dàng trong việc đóng – mở cửa. Phần mặt tiền còn lại nên thiết kế những cánh cửa chính lớn để tạo sự thông thoáng cho không gian bên trong. 

Kết cấu của ngôi nhà cũng nên kết hợp nhiều cửa sổ kính trong suốt để tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên chiếu vào ngôi nhà. Thêm vào đó, chúng ta có thể xây thêm sân thượng rộng rãi ở tầng trên cùng. Đây sẽ là nơi bạn  cùng gia đình của mình thư giãn, nhìn ngắm thành phố tuyệt đẹp về đêm.

Ưu tiên việc chọn màu chủ đạo là xanh da trời, phối với màu trắng sẽ giúp căn nhà của bạn hài hòa hơn.

Mẫu thiết kế số 3

Đây là mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh quán cà phê. 

Ở tầng một, hãy sử dụng thiết kế hiện đại kết hợp với màu sơn sáng. Thêm vào đó, việc sử dụng cửa chính bằng kính sẽ giúp cho không gian quán tăng phần sang trọng và chan hòa ánh sáng tự nhiên vào ban ngày. Còn ban đêm sẽ thêm phần lung linh huyền ảo nhờ ánh đèn trang trí. Một gara xe bên phải để khách hàng khi đến quán có thể dựng xe ngay ngắn cũng là một ý tưởng tuyệt vời.

Tầng hai của ngôi nhà là không gian sinh hoạt của gia đình. Nó được tách biệt hoàn toàn khu vực kinh doanh. Lối lên được bố trí ở gara xe nên không ảnh hưởng đến khu vực kinh doanh. 

Các bạn thấy đấy, thiết kế nhà ở đã khó khăn thì việc thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh lại càng khó khăn hơn nữa. Bởi vì, nó không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình mà còn phải phù hợp với mục tiêu kinh doanh. Hy vọng, bài viết mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh của wb6.info sẽ đem đến một giải pháp tối ưu cho việc thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh của bạn.

Cách Tính Chi Phí Xây Dựng Nhà Cấp 4

chi phí xây nhà cấp 4

Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 giúp bạn nhanh chóng dự toán được mức chi phí cần bỏ ra cho công trình xây dựng của bản thân. Từ đó, bạn có thể lựa chọn mẫu nhà phù hợp với yêu cầu sinh hoạt và tài chính của gia đình. Ngoài ra, với cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 được Wb6.info giới thiệu. Bạn có thể theo dõi, giám sát công trình dễ dàng hơn. Đồng thời, bạn sẽ hiểu được tầm quan trọng của việc quan tâm đến vật tư xây dựng.

Xác định diện tích nhà cấp 4

Diện tích của nhà cấp 4 đóng vai trò rất quan trọng trong việc xác định chi phí xây dựng. Mỗi công trình thường sẽ tính chi phí dựa trên đơn giá 1 mét vuông. Lúc này, dựa theo diện tích nhiều hoặc ít mà mỗi công trình sẽ có chi phí khác nhau.

xác định chi phí xây nhà

Bạn xác định diện tích công trình nhà cấp 4 dựa trên các tiêu chí sau:

  • Diện tích đất mặt tiền mà bạn dự định xây nhà.
  • Số lượng thành viên trong gia đình và số phòng tương ứng phù hợp.
  • Diện tích mỗi phòng cần hài hòa để không gian thoáng đãng.

kinh phí xây dựng nhà cấp 4 tại nông thôn

Khác với xây nhà lầu, bạn có thể tận dụng diện tích chiều cao để mở rộng không gian. Với những nhà cấp 4, bạn cần khéo léo trong cách bố trí để không tạo sự bí bách cho ngôi nhà. 

Các yếu tố tác động đến chi phí xây dựng nhà cấp 4

Bên cạnh diện tích nhà cần xây dựng, thì vẫn còn một số yếu tố khác tác động đến chi phí xây dựng nhà cấp 4.

Vị trí đất xây nhà

Một trong những yếu tố đầu tiên tác động đến chi phí, đó là vị trí đất xây nhà. Tùy theo đất xây nhà của bạn là đất mềm hay đất cứng mà sẽ tốn một chi phí quy hoạch nhất định, như đào móng đất gặp khó khăn hay không, và nhân công tốn nhiều thời gian nên sẽ kéo theo mức chi phí tăng.

Ngoài ra, vị trí đất nằm trong hẻm cũng sẽ có giá thấp hơn đất mặt tiền.

Phong cách kiến trúc của ngôi nhà

Hiện nay khi quyết định xây nhà, nhiều chủ nhà sẽ đặc biệt quan tâm đến phong cách kiến trúc. Một số phong cách kiến trúc thường gặp cho nhà cấp 4 như: Phong cách cổ điển, phong cách hiện đại, phong cách tân cổ điển,…

Mỗi phong cách sẽ đòi hỏi sự tỉ mỉ về bản vẽ và quá trình thi công riêng. Nếu bạn lựa chọn một ngôi nhà cổ điển, bạn sẽ tốn một khoản chi phí cho việc chế tác những đường nét cổ kính tạo nên sự lung linh hoài cổ cho ngôi nhà. Từ đó dẫn đến mức chi phí sẽ cao hơn so với các ngôi nhà theo phong cách hiện đại.

Thời điểm thi công xây dựng nhà

Thời điểm thi công ngôi nhà cũng là điều mà bạn cần đặc biệt lưu ý. Thông thường vào mùa mưa sẽ ảnh hưởng đến tiến trình xây dựng nhà. Việc xây nhà bị gián đoạn và kéo dài, từ đó chi phí sẽ tăng lên. Dẫn đến sự chênh lệch không hề nhỏ khi so sánh với các ngôi nhà xây vào mùa khô.

Giá vật tư xây dựng trên thị trường

Tùy vào từng thời điểm trong năm mà giá nguyên vật tư sẽ có sự chênh lệch khác nhau. Thông thường, giá vật tư vào cuối năm sẽ cao hơn các khoảng thời gian khác trong năm.

Ngoài ra, sự phân bổ vùng miền hay thành thị và nông thôn cũng ảnh hưởng đến giá vật tư.

Cách tính chi phí xây dựng

Tùy theo từng công trình xây dựng mà sẽ có mức chi phí cần bỏ ra khác nhau. Tuy nhiên, bạn sẽ không cần quan tâm cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2, chi phí xây nhà cấp 4 70m2, chi phí xây nhà cấp 4 60m2, chi phí xây nhà cấp 4 80m2,… 

chi phí xây dựng nhà cấp 4
chi phí xây dựng nhà cấp 4

Bạn chỉ cần xác định được đơn giá xây dựng trên 1 mét vuông. Từ đó có thể suy ra chi phí cho toàn bộ công trình của bản thân.

Phương pháp dự toán chi phí

Nếu bạn chỉ vừa có ý định xây nhà hoặc muốn chuẩn bị một khoản chi phí để xây nhà trong tương lai, bạn sẽ thường dự toán trước các mức chi phí sẽ cần phải bỏ ra. Hiện nay, việc dự toán chi phí sẽ dựa trên 3 yếu tố chính.

  • Tham khảo những công trình xây dựng tương tự như nhu cầu xây nhà của bạn.
  • Bóc tách và tính toán dựa trên khối lượng.
  • Tính đơn giá m2 của từng khoản chi phí để suy ra mức giá cuối cùng cần phải chi trả.

Chi phí thực tế xây dựng nhà cấp 4 năm 2020

Tính công thức dựa trên những hệ số có trước

– Phần móng:

Thi công phần móng đơn: Bao gồm đơn giá

Thi công phần móng cọc: 30% diện tích trệt

Thi công phần móng băng một phương: 50% diện tích trệt

Thi công phần móng bằng 2 phương: 70% diện tích trệt

Thi công móng bè: 100% diện tích trệt

– Phần sàn:

Diện tích xây dựng khu vực có mái che: 100% tầng 1,2,3

Diện tích xây dựng khu vực không có mái che: 50% sân phơi, sân thượng

– Phần mái:

Lợp mái tôn: 30%

Lợp mái ngói vì kèo sắt: 70%

Lợp mái ngói được đổ bê tông cốt thép: 100%

– Khu vực phạm vi sân trước và sân sau: 50%

– Khu vực phạm vi cầu thang: 100%

– Tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 = chi phí móng và cọc + chi phí xây dựng phần thô ngôi nhà và hoàn thiện.

Công thức tính chi phí nền móng và thi công cọc

(số lượng cọc x chiều dài cọc x đơn giá) + phí thi công cọc + (diện tích sàn x hệ số x đơn giá)

Công thức chi phí xây dựng ban đầu và vật tư

Tổng diện tích xây dựng phần thô (theo hệ số) x đơn giá

Nếu bạn đang dự định xây một tổ ấm hoàn thiện với đầy đủ công năng cho gia đình. Bài viết chia sẻ cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 được wb6.info chia sẻ ở trên sẽ giúp bạn có thể dự toán chi phí cần bỏ ra và theo dõi công trình thi công một cách chính xác nhất.

Bản Vẽ Nhà Cấp 4 Tầng Trệt 5×20

Bản Vẽ Nhà Cấp 4 Tầng Trệt 5x20

Bản vẽ nhà cấp 4 tầng trệt 5×20 đầy đủ công năng và tiện nghi giúp đảm bảo sinh hoạt cho từng thành viên trong gia đình. Hiện nay, các công trình nhà ở cấp 4 đều dao động trong khoảng 100m2. Với diện tích này, ngôi nhà đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ 4-5 người. Nếu như bạn dự định xây nhà và tìm hiểu về bản vẽ nhà cấp 4 tầng trệt 5×20. Wb6.info sẽ hướng dẫn bạn chi tiết từ bản vẽ, thiết kế, đến chi phí xây dựng.

Bản vẽ nhà cấp 4 tầng trệt 100m2

Khác với các mô hình nhà nhiều tầng, bạn có thể tận dụng các tầng để bố trí kiến trúc. Nhưng với dạng nhà cấp 4, bạn phải đảm bảo đầy đủ tiện nghi chỉ trong một tầng duy nhất. Lúc này, bạn cần phải nắm rõ mục đích xây dựng nhà ở của bản thân và phong cách kiến trúc không gian này để từ đó thiết kế ra một bản vẽ phù hợp.

Bên dưới là một số bản vẽ nhà đơn giản được nhiều chủ nhà yêu thích lựa chọn.

Bản vẽ nhà cấp 4 5x20m2 có 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 có diện tích 100m2 nhưng chỉ cần hai phòng ngủ sẽ giúp bạn mở rộng diện tích không gian giữa các khu vực trong ngôi nhà. Lúc này, diện tích phòng ngủ và phòng khách rộng rãi hơn. Bạn có thể xây thêm một số khu vực sinh hoạt khác cho các thành viên trong gia đình. Cụ thể là phòng bếp, nhà ăn, phòng thờ cúng, phòng vui chơi, phòng đọc sách,…

Bản vẽ tầng lửng nhà cấp 4 2 phòng ngủ có gác lửng sang trọng
Bản vẽ tầng lửng nhà cấp 4 2 phòng ngủ có gác lửng sang trọng

Thông thường, các cặp vợ chồng mới cưới hoặc chỉ có một con sẽ chọn kiểu nhà cấp 4 này.

Một số phong cách thiết kế bản vẽ nhà cấp 4 mái tôn với chiều dài xuống 20m. Hoặc bạn cũng có thể xây theo dạng nhà hình chữ L. Thiết kế nhà cấp 4 nổi bật với hệ thống cửa kính hiện đại, ngăn chặn được các tác nhân bên ngoài. Đồng thời phần mái ngói hoặc mái tôn giúp làm tô điểm thêm tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Về không gian bên trong, bạn có thể tham khảo bản vẽ bên dưới. Các phòng đều được bố trí trật tự theo khoa học, đảm bảo sự thoáng mát cho ngôi nhà. Tránh mang đến cảm giác bí bách. Đồng thời phần bố trí nội thất cũng vô cùng quan trọng. Giúp ngôi nhà dễ dàng đón được ánh sáng tự nhiên.

Bản vẽ nhà cấp 4 100m2 có 3 phòng ngủ

Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ cũng được nhiều người đặc biệt quan tâm. Với yêu cầu ba phòng ngủ, diện tích phòng ngủ có thể sẽ nhỏ hơn. Không gian ngôi nhà cần được bố trí thật tốt để vẫn tạo sự thoải mái trong sinh hoạt chung.

bản vẽ mẫu nhà 4x20 có 3 phòng ngủ
Bản vẽ chi tiết Nhà cấp 4 5x20m 3 phòng ngủ 1 tầng

Lúc này, bạn nên tận dụng chiều dọc của ngôi nhà thay vì chiều ngang. Hãy bố trí các phòng theo một hàng dọc. Đầu tiên là phòng khách, đến phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, và cuối cùng là phòng bếp. Phòng tắm có thể đặt trong một phòng ngủ nào đó có diện tích lớn. Hoặc đặt gần phạm vi khu vực phòng bếp đều được.

Với sơ đồ bản vẽ nhà cấp 4 như vậy, bạn có thể tận dụng tối đa diện tích không gian. Vừa đầy đủ tiện nghi lại mang đến sự thoải mái cho từng thành viên trong gia đình.

Bản vẽ nhà cấp 4 5x20m2 có gác lửng

Hiện nay, có một số chủ nhà xây thêm gác lửng cho nhà cấp 4 của họ. Nhờ vậy, bạn có thể tận dụng phần gác lửng để thiết kế nơi thờ cúng hoặc thành nơi sinh hoạt chung cho các thành viên trong gia đình. Như vậy, không gian ngôi nhà vừa thông thoáng, và bạn có thể dùng 100m2 mặt tiền để bố trí những gian phòng khác nhằm làm tăng thêm sự tiện nghi cho ngôi nhà của bạn.

Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ tầng 1 có gác lửng
Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ tầng 1 có gác lửng sang trọng

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 tầng trệt 5x20m2

Sau khi đã xác định mẫu bản vẽ nhà cấp 4 tầng trệt 5×20 mà bản thân dự định xây dựng. Bạn cũng nên quan tâm đến mức chi phí tối đa cần phải bỏ ra cho công trình xây dựng này. Dự trù chi phí là khâu cực kỳ quan trọng và bạn hoàn toàn có thể tự tính toán.

Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng nhà

Có ba cách tính diện tích khi xây dựng nhà tầng trệt 5x20m2 hiện nay:

  • Tầng trệt: Tính 100% giá (không bao gồm phần nền móng).
  • Tầng gác lửng: Tính 100% (Chiều cao bạn dự định xây thêm bao nhiêu sẽ được tính ở khoản này).
  • Phần mái nhà: 70-100% trong trường hợp bạn dùng mái ngói được bổ bê tông; 50% trong trường hợp bạn dùng mái hệ thường; 30% trong trường hợp bạn sử dụng mái tôn.

Đơn giá xây dựng được tính theo 1 mét vuông

Đơn giá xây dựng thường sẽ tính dựa trên 1 mét vuông. Dưới đây là cách tính chung thường gặp.

Chi phí trọn gói khi xây nhà tầng trệt 5x20m2(chưa bao gồm phần nội thất):

  • Vật tư tốt: Trong khoảng 6.000.000 Đồng/M2
  • Vật tư khá: Trong khoảng 5.500.000 Đồng/M2
  • Vật tư trung bình: Trong khoảng 5.000.000 Đồng/M2

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 chỉ bao gồm phần thô và nhân công: Trong khoảng từ 3.000.000 – 3.500.000 VNĐ/M2

Chi phí thuê nhân công: Trong khoảng từ 1.500.000-1.700.000 VNĐ/M2

Mẫu Nhà Cấp 4 100m vuông

Mỗi bản vẽ nhà cấp 4 tầng trệt 5×20 đều đáp ứng nhu cầu sinh hoạt riêng của từng gia đình. Bạn nên dựa vào yêu cầu của bản thân để lựa chọn bản vẽ thích hợp. Với những chia sẻ ở phía trên của wb6.info, bạn đã biết được một số bản vẽ nhà cấp 4 tầng trệt 5×20 và cách tính chi phí xây dựng trên 1 mét vuông khi xây nhà.

Trang Trí Tiền Nhà Mái Thái Theo Phong Cách Khác Nhau

Trang trí nhà tiền mái thái

Trang trí tiền nhà mái thái đẹp nhằm thu hút ánh mắt của những người xung quanh. Mặt tiền chính là bộ mặt, là nơi đầu tiên để mọi người đánh giá kiến trúc ngôi nhà. Tùy theo phong cách kiến trúc mà bạn hướng tới sẽ có các cách trang trí tiền nhà khác nhau. Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà và chưa biết trang trí tiền nhà mái thái đẹp như thế nào, bài viết mà wb6.info chia sẻ lần này sẽ giúp bạn tìm ra được phong cách đáp ứng yêu cầu của bạn!

Đặc điểm chung của nhà mái thái

Hiện nay, nhà mái thái là một trong những phong cách kiến trúc được nhiều chủ nhà lựa chọn. Phong cách này phổ biến từ thành thị cho đến nông thôn. Nhưng thông thường, bạn sẽ dễ dàng bắt gặp các mẫu nhà mái thái ở nông thôn nhiều hơn.

Trước khi xác định nên trang trí tiền nhà mái thái như thế nào, bạn cần hiểu được cấu tạo kiến trúc của nhà mái thái.

Kiểu dáng nhà mái thái

Nhà mái thái là dạng nhà có phần mái ngói được xếp chồng lên nhau. Phần mái có nhiều ngói và thường dốc xuống theo hình chữ A. Nhà mái thái đòi hỏi sự tỉ mỉ khi thiết kế và cần khoản chi phí lớn khi xây dựng.

Trang trí tiền mái thái đẹp

Lý do gọi đây là nhà mái thái, vì phong cách xây dựng được ảnh hưởng bởi kiến trúc Thái. Trong đó, cấu tạo của một ngôi nhà mái thái bao gồm các phần sau:

  • Phần mái
  • Cửa chính mặt tiền
  • Cửa sổ
  • Mái che đầu

Tùy theo phong cách kiến trúc mà chủ nhà hướng đến, mái thái sẽ được thiết kế với độ tỉ mỉ chi tiết khác nhau. Tuy nhiên, phần cốt lõi của một ngôi nhà mái thái vẫn phải đảm bảo được giữ nguyên vẹn.

Ưu điểm của nhà mái thái trong sinh hoạt gia đình

Nhà mái thái nổi bật với tính thẩm mỹ cao. Phần mái nhô cao và dốc xuống sang hai bên mang đến cảm giác cao ráo, giúp tôn lên vẻ đẹp thanh thoát, trang nhã, phù hợp với nhiều công trình kiến trúc từ hiện đại cho đến cổ điển.

Bạn có thể khéo léo trong việc lựa chọn màu sơn và gạch trang trí mặt tiền nhà mái thái để làm nổi bật lên không gian ngôi nhà và khu vực xung quanh. 

Một số ưu điểm nổi bật khác của nhà mái thái như:

  • Khả năng chống nắng tốt, đặc biệt là vào mùa hè.
  • Khả năng chống thấm tốt. Nhờ độ dốc của mái thái hình chữ A mà có thể dời nước xuống qua khe rãnh. Về lâu dài sẽ không gây ra sự tích nước hay tù đọng nước ở góc khuất mái nhà.

Các cách trang trí mặt tiền nhà mái thái đẹp

Mặt tiền chính là bộ mặt của toàn bộ ngôi nhà của bạn. Tùy vào không gian và phong cách ngôi nhà mà bạn nên chọn cách trang trí mặt tiền phù hợp.

Dưới đây là mẫu nhà mái thái đẹp 2020 được nhiều chủ nhà yêu thích lựa chọn nhất hiện nay.

 Phong cách nhà mái thái ở nông thôn

Ở nông thôn, bạn chắc chắn sẽ dễ dàng bắt gặp rất nhiều các ngôi nhà mái thái. Nhà ở nông thôn thường được thiết kế đơn giản, không cầu kỳ. Phần lớn các ngôi nhà mái thái đều được xây dựng theo mô hình chữ L. Kiến trúc sư sẽ khéo léo lựa chọn màu trang trí mái thái có liên kết với màu sơn nhà.

trang trí tiền mái thái
Một số mẫu trang trí tiền mái thái đẹp của năm

Hệ thống nhà mái thái sẽ được thiết kế gọn gàng hơn, phần nhô cao cũng được đối chiếu tỉ lệ để tạo sự hài hòa khi nhìn vào từ phía mặt tiền. Đồng thời, phần mái sẽ được thiết kế hơi nhô ra ngoài một chút. Điều này sẽ giúp bảo vệ tường nhà, nâng cao khả năng chống thấm và chống nắng.

Nhà mái thái có nhiều tầng

Nhà mái thái kết hợp với không gian nhiều tầng thường gắn liền với phong cách hiện đại. Đó có thể là dạng nhà hộp với diện tích khiêm tốn. Hoặc cũng có thể là dạng nhà chữ L giúp mở rộng không gian ngôi nhà.

Trang trí tiền mái thái đẹp
Mẫu trang trí tiền mái thái 2 tầng đẹp của năm

Lúc này, để làm tăng thêm sự nổi bật cho phần mặt tiền, các kiến trúc sư có thể thêm một chút điểm nhấn bằng phong cách tân cổ điển. Không chỉ tạo nên sự khác biệt, mà còn dễ dàng thu hút ánh mắt của người khác.

Những lưu ý khi trang trí mặt tiền nhà mái thái

Trước khi tiến hành trang trí mặt tiền nhà mái thái, bạn nên chú ý một số điều bên dưới.

Trang trí mặt tiền dựa theo kiến trúc thống nhất

Muốn có một phần mặt tiền đẹp, bạn cần phải có một kiến trúc thống nhất cho ngôi nhà. Lựa chọn một phong cách kiến trúc nhất định. Từ đó bạn thiết kế phần mái thái, phần gạch tường, màu sơn, nội thất tương ứng. Nhờ vậy sẽ tạo được sự hài hòa cân đối trong kiến trúc và đạt tính thẩm mỹ cao.

Lựa chọn màu sắc mặt tiền mái thái

Màu sắc có một ý nghĩa rất quan trọng góp phần làm bật lên ngôi nhà của bạn. Nếu bạn lựa chọn màu sơn không phù hợp sẽ làm giảm tính thẩm mỹ cho không gian. Thông thường, nhiều chủ nhà sẽ lựa chọn màu sơn theo phong thủy để đảm bảo may mắn tài lộc đến cho từng thành viên trong gia đình.

Bên cạnh đó, bạn nên nắm rõ nguyên tắc phối màu trong thiết kế các ngôi nhà mái thái. Bạn chỉ nên lựa chọn 3 màu sắc chủ đạo và phối theo tỉ lệ 60:30:10. Tránh sử dụng quá nhiều màu sơn khác biệt. Như thế sẽ tạo sự rối rắm và khó nhìn.

Trang trí tiền nhà mái thái làm sao để trông thật nổi bật là điều nhiều chủ nhà quan tâm. Với những chia sẻ phía trên của wb6.info, hi vọng các chủ nhà đã có thể nắm bắt được các yếu tố để làm nên vẻ đẹp thu hút cho mặt tiền ngôi nhà mái thái của mình.

Đăng Ký Gọi Nội Mạng Viettel Ngày

gói cước vittel

Đăng ký gọi nội mạng viettel ngày bạn sẽ nhận nhiều ưu đãi về phút gọi, data tốc độ cao. Tuy nhiên, có thể đăng ký gọi nội mạng cho sim số đẹp viettel được hay không? Bài viết của wb6.info sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc về việc đăng ký gọi nội mạng viettel ngày.

Tổng quan về gọi nội mạng viettel theo ngày

Đăng ký gọi nội mạng viettel  ngày là gì?

Gọi nội mạng viettel là việc thực hiện những cuộc gọi. Trong đó, số điện thoại gọi đi và số nhận cuộc gọi đều phải thuộc nhà mạng viettel. Những số điện thoại bắt đầu với ba số 032, 033, 034, 035, 036, 037, 038, 039. Hoặc những số đã chuyển mạng viettel nhưng vẫn sử dụng số cũ. Tất cả đều là số của nhà mạng viettel.

tư vấn khách hàng vittel
Nhân viên Vittel tư vấn cho khách hàng lựa chọn tốt nhất

Đăng ký gọi nội mạng viettel ngày là việc người dùng bỏ ra một số tiền. Để đổi lại những ưu đãi về cuộc gọi từ nhà mạng viettel. Thời gian sử dụng những ưu đãi đó có thể là 1 ngày, 3 ngày hoặc 7 ngày. 

Lưu ý, đối với những gói cước có thời gian sử dụng là 1 ngày. Thì sau 24 giờ cùng ngày đăng ký, mọi ưu đãi của nhà mạng viettel đều bị hủy bỏ.

Ưu điểm của gọi nội mạng viettel  ngày

Nếu bạn cần thực hiện một cuộc gọi kéo dài cho người thân, bạn bè hoặc đồng nghiệp. Thì việc đăng ký nội mạng viettel  ngày là một phương án tuyệt vời cho bạn. Chi phí để đăng ký gọi nội mạng viettel ngày gần như chỉ bằng ½ tiền cước gọi điện thông thường. Vậy tại sao bạn không đăng ký để có thể hưởng được những ưu đãi từ tổng đài Viettel!

Thêm vào đó, các gói cước của viettel có rất nhiều khuyến mãi cho người dùng. Tặng SMS, data tốc độ cao nội mạng viettel cho mọi người khi đăng ký gọi nội mạng viettel ngày. Tùy theo nhu cầu sử dụng, bạn hãy lựa chọn cho mình những gói cước có ưu đãi phù hợp.

Các gói cước ưu đãi gọi nội mạng viettel ngày

Các gói cước gọi nội mạng viettel 1 ngày

Danh sách gói cước gọi nội mạng viettel trong 1 ngày. Thời gian sử dụng, trước 24 giờ ngày đăng ký. Áp dụng cho tất các các số thuê bao sử dụng mạng viettel.

Tên gói cước Giá gói cước

(VNĐ)

Ưu đãi của gói cước
FT3N 3.000 Miễn phí gọi điện thoại nội mạng dưới 10 phút. Thời gian sử dụng, trước 24 giờ ngày đăng ký.
FT3S 3.000 Miễn phí 10 phút đầu với các cuộc gọi nội mạng viettel. Thời gian sử dụng, trước 24 giờ ngày đăng ký.
MP5X 3.000 50 phút gọi điện nội mạng viettel. Thời gian sử dụng, trước 24 giờ ngày đăng ký.

Danh sách gói cước gọi nội mạng viettel trong 1 ngày, thuộc chương trình khuyến mãi mới nhất. Chỉ áp dụng cho những số thuê bao nhận được tin nhắn từ tổng đài Viettel.

Tên gói cước Giá gói cước

(VNĐ)

Ưu đãi của gói cước
V1K 1.000 10 phút gọi điện nội mạng viettel. Thời gian sử dụng, trước 24 giờ ngày đăng ký.
V2K 2.000 20 phút gọi điện nội mạng viettel. Thời gian sử dụng, trước 24 giờ ngày đăng ký.
V3K 3.000 30 phút gọi điện nội mạng viettel. Thời gian sử dụng, trước 24 giờ ngày đăng ký.
V5K 5.000 25 phút gọi điện nội mạng viettel và 250MB. Thời gian sử dụng, trước 24 giờ ngày đăng ký.
V7K 7.000 70 phút gọi điện nội mạng viettel và 350MB Thời gian sử dụng, trước 24 giờ ngày đăng ký.

Các gói cước gọi nội mạng viettel 3 ngày

Danh sách gói cước gọi nội mạng viettel trong 3 ngày. Áp dụng cho tất các các số thuê bao sử dụng mạng viettel.

Tên gói cước Giá gói cước

(VNĐ)

Ưu đãi của gói cước
MP15K 15.000 Miễn phí tất cả các gọi điện thoại nội mạng dưới 10 phút. Thời gian sử dụng trong vòng 3 ngày.
VT10K 10.000 100 phút gọi điện nội mạng viettel. Thời gian sử dụng trong vòng 3 ngày.

Các gói cước gọi nội mạng viettel 7 ngày

Danh sách gói cước gọi nội mạng viettel trong 7 ngày. Áp dụng cho tất các các số thuê bao sử dụng mạng viettel.

Tên gói cước Giá gói cước

(VNĐ)

Ưu đãi của gói cước
VT20K 20.000 200 phút gọi điện nội mạng viettel. Thời gian sử dụng trong vòng 7 ngày.
V30X 30.000 300 phút gọi điện nội mạng viettel và 3.5GB. Thời gian sử dụng trong vòng 7 ngày.

Danh sách gói cước gọi nội mạng viettel trong 7 ngày, thuộc chương trình khuyến mãi mới nhất. Chỉ áp dụng cho những số thuê bao nhận được tin nhắn từ tổng đài Viettel.

Tên gói cước Giá gói cước

(VNĐ)

Ưu đãi của gói cước
T20 20.000 20 phút gọi và 20SMS nội mạng viettel mỗi ngày. Thời gian sử dụng, trước 24 giờ ngày đăng ký.

Hướng dẫn đăng ký gọi nội mạng viettel ngày

vittel gọi theo ngày
Gọi thả ga khi đăng ký gọi nội mạng viettel

Cách đăng ký nội mạng viettel  thông qua cổng *098# được thực hiện như sau:

Bước 1: Ở giao diện bàn phím điện thoại, bạn nhấn phím *098#, rồi nhấn phím gọi.

Bước 2: Hộp thoại Thông tin nhà cung cấp hiện ra:

  • Nhấn phím số 3 – để chọn Mien phi Thoai. Nếu bạn chỉ muốn thực hiện đăng ký gọi nội mạng viettel ngày.
  • Nhấn phím số 4 – để chọn Sieu uu dai Thoai,Data. Nếu bạn muốn đăng ký gọi nội mạng viettel ngày có kèm ưu đãi data tốc độ cao.

Bạn hãy lựa chọn cho mình gói cước phù hợp, Nhấn phím số 3 hoặc phím số 4. Sau đó nhấn chọn Gửi.

Bước 3: Lựa chọn gói cước có thời gian gọi, data tốc độ cao đáp ứng nhu cầu sử dụng của bạn. Tiếp đó, thực hiện theo hướng dẫn để hoàn thành quá trình đăng ký gọi viettel ngày.

Các bạn thấy đấy, với mức phí từ 1.000 VNĐ bạn đã có thể thoải mái gọi điện mà không lo hết tiền. Vậy thì còn chần chờ gì nữa mà không nhanh tay đăng ký gọi nội mạng viettel ngày để có thể tận hưởng những ưu đãi tuyệt vời từ nhà mạng viettel.  Cảm ơn mọi người đã theo dõi bài viết của wb6.info!

Mua Sim Giá Rẻ tại Kho Sim:

Địa chỉ: Bùi Đình Tuý, Phường 24, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

SĐT: 0911.000.888

Email: hotro.khosim@gmail.com

Các Mẫu Nhà Cấp 4 3 Phòng Ngủ Tiện Nghi

mẫu nhà đẹp cấp 4

Các mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ tiện nghi năm 2020 có lẽ là từ khóa hot nhất hiện nay. Thay vì xây dựng những ngôi nhà cao tầng sẽ bị hạn chế sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình. Thì các mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ tiện nghi năm 2020 sẽ là lựa chọn hoàn hảo khi bạn muốn xây nhà. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của wb6.info.

Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 là những ngôi nhà có tính chịu lực, được xây dựng với chiều cao tối đa là 1 tầng trở xuống. Diện tích xây dựng dưới 100m2.

nhà cấp 4 ở nông thôn

Các mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ tiện nghi thích hợp có những gia đình có 3 – 5 thành viên. Đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt cũng như gắn kết các thành viên lại với nhau.

Chi phí xây dựng thấp. 

Chi phí để xây dựng cho nhà cấp 4 không quá cao. Tùy vào mong muốn của chủ nhà mà sẽ ứng với mức chi phí xây dựng khác nhau. Tuy nhiên, chỉ với số tiền từ 500 triệu đồng bạn đã có thể xây dựng một ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ tiện nghi.

Kết cấu nhà đơn giản.

Với kết cấu nhà đơn giản, thời gian thi công rất nhanh chóng mà vẫn đảm bảo được chất lượng cho ngôi nhà. Tuổi thọ của những ngôi nhà cấp 4 thường kéo dài trong vòng 25 – 40 năm. (Tính từ khi ngôi nhà đã hoàn thiện)

Bên cạnh đó, với cấu trúc nhà cấp 4 rất dễ dàng trong việc bố trí các phòng chức năng thuận tiện trong việc sinh hoạt chung của cả gia đình.

Đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình.

Những gia đình Việt Nam thường có nhiều thế hệ cùng chung sống dưới một mái nhà. Vì vậy, các mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ tiện nghi sẽ đảm bảo được sự riêng tư, thoải mái cho các thành viên trong gia đình như ông bà, cha mẹ, con cái.

Những mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ tiện nghi

Mẫu nhà cấp 4 có lợi thế về chiều sâu

bản vẽ phổ biến nhà cấp 4

Đối với những mẫu nhà cấp 4 có lợi thế về chiều sâu thường dùng một khoảng trống ở phía trước để làm sân vườn. Sân trước có thể vừa là nơi để xe, vừa là khoảng không gian lý tưởng để cho các em bé vui chơi, giải trí bằng những hoạt thể thao như: đánh cầu lông, bóng rổ,…

Phòng khách được bố trí ngay cửa chính. Đối diện với bộ sofa gỗ là tivi. Phía trên tivi đặt một kệ gỗ để có thể trưng bày những vật lưu niệm trang trí cho căn phòng. Nội thất của phòng khách lấy màu nâu làm chủ đạo.

Kế tiếp là 2 phòng ngủ nối liền nhau. Các phòng ngủ đều được trang bị những nội thất cơ bản như tủ, giường, bàn học, làm việc. Và cũng lấy gam màu nâu làm màu chủ đạo để tạo sự thống nhất cho cả ngôi nhà.

Đối diện với phòng ngủ là phòng bếp – ăn. Nhà bếp sử dụng tủ bếp hình chữ U để có thể tách khu vực bếp và bàn ăn thành hai không gian. Tạo sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình khi sinh hoạt chung với nhau. 

Kế đến là phòng ngủ lớn của ba mẹ, cũng được trang bị những đồ nội thất cơ bản. Đối diện là nhà vệ sinh chung của gia đình. Phía sau là một khoảng sân vườn nhỏ, bạn có thể tận dụng trồng rau sạch. Để có thể mang lại nguồn thực phẩm tươi, sạch cho gia đình, vừa đem đến bầu không khí trong lành cho căn nhà.

Hãy sử dụng màu sơn xanh nước biển nhạt để đem lại cảm giác thư giãn, mát mẻ cho căn nhà vào những ngày hè oi bức. Bên cạnh gam màu chủ đạo, bạn có thể sử dụng màu xanh đen hoặc màu đen để nhấn nhá cho ngôi nhà thêm phần sinh động hơn.

Mẫu nhà cấp 4 có lợi thế về mặt tiền

bản vẽ nhà cấp 4

Những mẫu nhà này là sự kết hợp độc đáo của việc bố trí phòng khách và phòng bếp thông với nhau. Đặt giữ phòng khách là bộ ghế sofa màu trắng nổi bật. Phòng bếp được bố trí tủ bếp hình chữ I, đặt sát tường để tiết kiệm không gian bếp. Bàn chữ T được đặt giữa phòng bếp để có thể kết hợp giữa việc nấu ăn và tận dụng làm bàn ăn cho gia đình.

Đối diện với không gian phòng khách và bếp là 2 phòng ngủ được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản. Nhà vệ sinh chung được đặt cạnh phòng khách. Để có thể thuận tiện trong sinh hoạt. Đối diện với nhà vệ sinh là phòng ngủ của ba mẹ. 

Bên phải ngôi nhà nếu còn khoảng không gian trống, bạn có thể tận dụng để thiết kế gara oto. Và sử dụng một góc nhỏ để làm phòng giặt ủi.

Tất cả các phòng trong nhà đều được lắp cửa sổ kính để có thể đón nguồn ánh sáng tự nhiên từ mặt trời. Cũng như giúp cho căn nhà thêm thông thoáng hơn.

Màu sơn của căn nhà là màu xám ghi sẽ tạo nên sự sang trọng cho căn nhà. Bên cạnh đó, bạn có thể sử dụng những gam màu như màu tím, xanh chuối để trang trí cho căn nhà bạn trở nên độc đáo mà giữ được bố cục thống nhất cho toàn ngôi nhà.

Hy vọng các mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ tiện nghi năm 2020 được nêu ở trên của wb6.info sẽ giúp ích cho bạn trong việc thiết kế cũng như lựa chọn nội thất phù hợp với sở thích của mình. 

Mẫu Nhà Cấp 4 Chi Phí Khoảng 300 Triệu

nhà cấp 4 chi phí 300 triệu

Mẫu nhà cấp 4 chi phí khoảng 300 triệu đồng là một trong những ưu tiên hàng đầu của những cặp vợ chồng mới cưới, người lao động có thu nhập tương đối. Với mẫu nhà cấp 4 sang chảnh với chi phí xây dựng chỉ khoảng 300 triệu đồng được wb6.info giới thiệu ở bên dưới, chủ nhà có thể dễ dàng lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của bản thân và gia đình.

Đặc điểm của các nhà cấp 4

Khác với những ngôi nhà cao tầng tại thành thị, nhiều chủ nhà tại nông thôn lại yêu thích xây nhà cấp 4. Nhà cấp 4 là một trong những công trình nhà ở xuất hiện đầu tiên tại Việt Nam, và được yêu thích suốt nhiều thập niên qua. Nhà cấp 4 đòi hỏi diện tích đất mặt bằng rộng, có thể xây thành nhiều không gian khu vực để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình.

Hiện nay, ngày càng nhiều chủ nhà lựa chọn xây nhà cấp 4, chú trọng thiết kế nội thất và ngoại thất để làm tăng tính thẩm mỹ, tạo sự sang trọng, và những nét đặc trưng riêng không thua kém bất kỳ ngôi nhà cao tầng nào.

Tuy nhiên, chủ nhà và kiến trúc sư cần phải chú ý các đặc điểm bên dưới khi xây dựng nhà cấp 4:

  • Diện tích mặt bằng không lớn hơn 1000 mét vuông.
  • Chỉ có một tầng duy nhất. Nếu bạn muốn xây thêm tum hoặc tầng lửng, chiều cao bắt buộc không được vượt quá chiều cao cho phép của nhà cấp 4.

Những mẫu nhà cấp 4 có chi phí 300 triệu hot nhất hiện nay

Nhà cấp 4 nổi bật với ưu điểm đơn giản, chi phí thấp nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sống sinh hoạt của nhiều hộ gia đình. Nếu bạn là một cặp vợ chồng mới cưới hoặc một cá nhân có mức thu nhập không quá cao, việc xây dựng một ngôi nhà khang trang rộng rãi, hoặc những ngôi nhà cao tầng có lẽ sẽ vượt khả năng chi trả của bạn.

Vậy chỉ với 300 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể hoàn thành căn nhà đạt yêu cầu với những mẫu nhà cấp 4 sang chảnh hiện đại được chúng tôi giới thiệu bên dưới.

Mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ và 1 gác lửng

cấp 4 có gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ và 1 gác lửng đáp ứng được diện tích đất mặt bằng hạn hẹp, kinh phí đầu tư thi công vừa phải. Đây là mẫu nhà mà bạn có thể xây dựng được ở cả thành thị và nông thôn.

Với 300 triệu đồng, bạn có thể xây một ngôi nhà cấp 4 khoảng 70m2, thiết kế không gian phòng khách, phòng bếp và nhà ăn, ba phòng ngủ tại tầng trệt, theo chiều dài. Phần gác lửng dùng làm nơi chứa đồ, hoặc thờ cúng.

Mẫu nhà cấp 4 với khối hình hộp và mặt kính trong suốt

cấp 4 tróng suốt

Những mẫu nhà cấp 4 thường được thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ, nội thất được bài trí trong không gian cũng được sắp xếp hợp lý, kết hợp với màu sơn tường giúp làm nổi bật lên ngôi nhà.

Hiện nay có rất nhiều chủ nhà yêu thích mẫu nhà cấp 4 có khối hình hộp. Cửa kính sử dụng lớp kính cường lực trong suốt, có khả năng chịu lực và chịu bền tốt, tránh được các tác nhân từ bên ngoài môi trường, đồng thời có thể đón trực tiếp ánh sáng tự nhiên vào bên trong không gian ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái thiết kế khoa học với 4 phòng ngủ

cấp 4 hiện đại

Hình ảnh nhà mái thái cấp 4 hẳn đã không còn xa lạ gì với rất nhiều người trong nhiều thập niên qua. Nhà cấp 4 với mái thái hình chữ A chạy dọc từ chóp đỉnh xuống hai bên, bảo vệ tường nhà, giúp nước mưa đọng lại trên mái dễ dàng rơi xuống qua hệ thống máng xối.

Thiết kế không gian bên trong hài hòa giữa phòng khách, 4 phòng ngủ, phòng bếp, và 2 phòng vệ sinh chung. Đây là mẫu nhà phù hợp với các gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống trong một ngôi nhà, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên.

Lợi ích của việc xây nhà cấp 4

Dù trải qua nhiều thập niên, những ngôi nhà cấp 4 dần được thiết kế với những mẫu nhà đẹp hơn, sang trọng và hiện đại hơn, đáp ứng được cả phần nhìn và không gian bên trong. Hiện nay vẫn có rất nhiều chủ nhà ưu tiên lựa chọn xây nhà cấp 4 thay vì những ngôi nhà cao tầng cũng nhờ những lợi ích bên dưới.

  • Độ kháng thấp, vững chắc, thích hợp với các khu vực chịu thiệt hại của thiên tai động đất hơn là các ngôi nhà cao tầng.
  • Chi phí xây dựng thấp hơn nhà cao tầng. Bạn có thể tiết kiệm nhiều chi phí trong việc thiết kế nội thất cho ngôi nhà thêm phần sang trọng.
  • Không cần xây cầu thang, tránh được những tai nạn không mong muốn trong quá trình di chuyển lên xuống.
  • Việc vệ sinh nhà ở sẽ trở nên dễ dàng và đơn giản hơn với việc chỉ có một tầng duy nhất.

Vậy là với những mẫu nhà cấp 4 sang chảnh với chi phí xây dựng chỉ khoảng 300 triệu được wb6.info chia sẻ ở trên, mong rằng các chủ nhà có thể tìm ra được bản thiết kế phù hợp cho công trình xây dựng của bản thân, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt chung của tất cả thành viên trong gia đình.

Mẫu Nhà 2 Tầng Mái Thái Hình Chữ L

2 tần mái thái chữ L

Mẫu nhà 2 tầng mái thái hình chữ L có lẽ là từ khóa về xây dựng được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay. Nhà 2 tầng mái thái hình chữ L là mẫu thiết kế được các gia đình thành thị cũng như nông thôn rất ưa chuộng. Bởi vì, nó giúp chủ nhà tiết kiệm tối đa chi phí cho việc xây dựng và phù hợp với nhu cầu sử dụng của người dân Việt Nam. Hãy đọc bài viết dưới đây của wb6.info để tham khảo Top 3 mẫu nhà 2 tầng mái thái hình chữ L phổ biến nhất.

Mái thái là gì?

Tương tự như tên gọi của nó, mái thái là dạng mái nhà được du nhập từ Thái Lan. Dạng mái này, được thiết kế bằng cách xếp chồng các viên gạch lên nhau với dáng mái dốc.

Các bộ phận của mái thái bao gồm phần mái chính, mái cửa chính, mái cửa sổ. Tất cả các bộ phận của mái thái đều được thiết kế mang đậm nét kiến trúc Thái Lan.

Những ưu điểm nổi bật của nhà 2 tầng mái thái hình chữ L

Thứ nhất, vừa tiết kiệm diện tích xây dựng vừa tạo ra tiện ích. Với mẫu thiết kế này, căn nhà của sẽ có một khoảng không gian rộng phía trước. Bạn có thể sử dụng chúng là nơi để xe, vui chơi cho trẻ em. Hoặc tự thiết kế cho mình một khu vườn thật nhiều cây xanh đem lại không khí trong lành cho nơi của bạn.

Thứ hai, phù hợp với nhiều kiểu dáng đất khác nhau. Nếu chẳng may, thửa đất bạn sở hữu nó không vuông vắn, đẹp đẽ thì mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái hình chữ L là một sự lựa chọn hoàn hảo cho bạn. Mẫu nhà này được nhiều chuyên gia đánh giá là mẫu thiết kế dễ dàng ứng dụng cho nhiều lô đất và lên ý tưởng xây dựng.

Cuối cùng, dễ dàng sắp xếp, phân bổ các phòng chức năng khác nhau. Đây có lẽ là ưu điểm vượt trội của mẫu thiết kế nhà này. Bởi vì nó vừa tạo sự riêng tư cho từng khu vực chức năng, vừa đảm bảo tính thống nhất cho toàn bộ căn nhà.

Những lưu ý khi xây dựng nhà 2 tầng mái thái hình chữ L

Xét theo góc nhìn phong thủy, nhà 2 tầng mái thái hình chữ L không mang lại điềm tốt cho gia chủ, bởi vì: 

  • Khi nhìn hình chữ L người ta người liên tưởng đến hình ảnh “con dao” hoặc “cái búa”. Do đó, việc thiết kế xây dựng gia chủ cần tính toán và xem xét kỹ lưỡng để tránh xảy ra những điều không may cho gia đình của mình.
  • Vị trí của cửa trước có thể ảnh hưởng xấu đến hôn nhân của gia chủ. Nếu phòng ngủ, phòng bếp hay phòng ăn nằm ở vị trí cánh trên của chữ L, phía trên cửa ra vào thì hôn nhân của gia chủ thường xảy ra mâu thuẫn, dễ dẫn đến tan vỡ.
  • Những mẫu nhà 2 tầng mái thái hình chữ L đẹp nhất

Mẫu nhà 2 tầng mái thái hiện đại ở nông thôn

2 tầng mái thái 100m2

Diện tích xây dựng: 110m2

  • Tầng 1: phòng khách, phòng bếp – ăn, phòng ngủ một, nhà vệ sinh chung một.

Phòng khách được bố trí ngay cạnh cửa chính, cầu thang bộ ở giữa ngăn cách phòng khách và phòng ngủ một (phòng dành cho ông bà). Sử dụng vách ngăn cầu thang để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Phòng bếp – ăn được thiết kế đối diện với sảnh cầu thang thông tầng, nhà vệ sinh thiết kế ở góc trong, có lối đi phụ ra cửa sau nên thuận tiện cho việc sinh hoạt của gia đình ở nông thôn.

  • Tầng 2: phòng ngủ bố mẹ, phòng ngủ hai, phòng ngủ ba, phòng thờ, nhà vệ sinh chung hai.

Phòng thờ được đặt ngay cạnh cầu thang thông tầng, đối diện với ban công nhỏ phía trước. Phía tay trái phòng thờ là phòng ngủ số hai và số ba cho các con.. Phòng ngủ của bố mẹ thiết kế đối diện sảnh thông tầng, góc cuối hành lang tầng 2 là nhà vệ sinh chung hai của cả tầng.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái hình chữ L – 3 phòng ngủ

2 tầng 80m2

Diện tích xây dựng: 80m2

  • Tầng 1 bao gồm: gara để ô tô, phòng khách, phòng bếp – ăn, phòng ngủ một, nhà vệ sinh chung. 

Gara ô tô được thiết kế riêng biệt. Phòng ngủ một được thiết kế lùi phía trong không gian giữ xe. Phòng khách được bố trí ngay cửa chính ra vào thuận tiện trong việc sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình. Phòng bếp – ăn được thiết kế liên thông với phòng khách, được phân cách bởi vách ngăn bằng kính. Nhà vệ sinh được bố trí ở phía góc tay phải của phòng bếp.

  •  Tầng 2: phòng ngủ master, phòng ngủ hai.

Phòng ngủ master và phòng ngủ hai hướng chính hướng ban công trước. Cầu thang thông tầng được bố trí ở góc, do đó ta nên tận dụng không gian để thiết kế nhà vệ sinh ở góc đối diện với cầu thang.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái hình chữ L – 4 phòng ngủ

2 tầng chữ L có gara

Diện tích xây dựng: 150m2

  • Tầng 1 bao gồm: phòng khách, phòng ngủ master, phòng ngủ một,  phòng bếp, phòng ăn.

Phòng khách từ sảnh chính hướng vào. Bên phải phòng khách là phòng ngủ master. Bên tay trái phòng khách là sảnh cầu thang thông tầng. Tiếp đến là phòng ăn, cách một hành lang rộng 1m (có thiết kế mái che) là phòng bếp được thiết kế riêng biệt. Để tránh việc ám mùi,  ảnh hưởng đến việc sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

  • Tầng 2 bao gồm: phòng ngủ hai, phòng ngủ ba, phòng thờ

Phòng thờ được bố trí hướng ra hướng chính của ban công. Phòng ngủ được trang bị đầy đủ các thiết bị như tủ quần áo, bàn học,…đảm bảo đáp ứng tối đa trong sinh hoạt của gia đình.Nếu như cầu của gia đình không sử dụng hết phòng ngủ, thì có thể thiết kế phòng ngủ ba thành phòng giải trí của gia đình như phòng hát karaoke, phòng xem phim. Đối diện với sảnh cầu thang thông tầng là nhà vệ sinh chung của tầng 2.

Bạn đang tìm kiếm Top 3 mẫu nhà 2 tầng mái thái hình chữ L tham khảo cho việc thiết kế nhà của mình. Hy vọng những gợi ý của wb6.info sẽ giúp bạn chọn được mẫu thiết kế ưng ý.

Cách lắp cửa kính cường lực | Hướng dẫn chi tiết và đơn giản

cách lắp đặt cửa kính

Thông thường, các đơn vị dịch vụ thi công cửa kính sẽ chịu trách nhiệm thi công và lắp đặt cửa kính cường lực. Tuy nhiên, nếu bạn là chủ nhà và muốn hiểu rõ quy trình và cách lắp cửa kính cường lực để có thể dễ dàng quan sát cách thức làm việc của đơn vị thi công cửa kính, bài viết bên dưới sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cách lắp cửa kính cường lực và những điều cần đặc biệt lưu ý để mang đến một không gian đúng như yêu cầu.

Hướng dẫn cách lắp cửa kính cường lực đơn giản và chi tiết

Đối với đơn vị thi công, nắm rõ quy trình lắp đặt cửa kính sẽ giúp tránh những sai sót không đáng có, giảm tính thẩm mỹ cho không gian, và làm mất lòng tin trong lòng khách hàng.

Đối với khách hàng vốn là những người sử dụng trực tiếp cửa kính cường lực, nắm rõ cách lắp cửa kính cường lực sẽ giúp khách hàng theo dõi dễ dàng hơn quá trình thi công, đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ cho không gian kiến trúc.

Dưới đây là hướng dẫn cách lắp cửa kính cường lực đơn giản và chi tiết:

Bước 1: Tiến hành khảo sát công trình và lên bản vẽ chi tiết cửa kính cường lực

bản vẽ trước khi lắp đặt

Đơn vị thi công sẽ tiến hành khảo sát công trình và những vị trí cần lắp đặt cửa kính cường lực. Trong quá trình khảo sát, đơn vị thi công sẽ đo đạc diện tích cửa và tính toán các phương án có thể lắp đặt cửa. Sau đó đơn vị thi công dựa theo yêu cầu ban đầu của khách hàng mà lên bản vẽ chi tiết cho cửa kính cường lực.

Bước 2: Vệ sinh sạch sẽ vị trí lắp đặt cửa kính cường lực

Sau khi lên bản vẽ chi tiết và được khách hàng đồng ý, đội thi công sẽ bắt đầu vệ sinh sạch sẽ xung quanh khu vực cần lắp đặt cửa kính cường lực, loại bỏ hết những vật cản gồ ghề.

Bước 3: Tháo dỡ kính cường lực

bơm keo cố định

Cửa kính cường lực ban đầu sẽ được gắn liền với khung nhôm. Trước khi tiến hành lắp đặt cửa kính cường lực, đội thi công sẽ tháo dỡ kính cường lực ra khỏi khung nhôm.

Bước 4: Đo kính cường lực

Đo kính cường lực

Đội thi công sẽ tiến hành đo đạc lại khung cửa, kích thước chiều rộng, chiều dài và chiều cao một lần nữa để tiến hành gia công cửa kính cường lực đúng kích thước, tránh việc khi tiến hành lắp đặt sẽ xảy ra những sự cố như cửa kính thiếu hoặc thừa so với kích thước khung cửa, như thế sẽ làm giảm tính thẩm mỹ.

Bước 5: Kiểm tra độ bền của kính

Cửa kính cường lực sử dụng loại kính cường lực dày 10 – 12mm, chịu được áp lực cao. Vậy nên việc kiểm tra độ bền của kính là cực kỳ quan trọng đối với sự an toàn của không gian ngôi nhà. Cả đội thi công và chủ nhà đều cần phải kiểm tra lại các thông số kỹ thuật của kính cường lực, kiểm tra kính có dấu hiệu nứt vỡ từ trước hay không.

Bước 6: Chuẩn bị trước khi lắp bản lề kẹp/bản lề sàn

Trước tiên đội thi công sẽ dùng thước dây để đo kích thước mép chôn bản lề. Sau đó tùy vào hiện trạng của vị trí lắp đặt mà đội thi công sẽ lắp bản lề sao cho đúng theo tiêu chuẩn kỹ thuật mà vẫn đạt được tính thẩm mỹ cho cửa kính cường lực.

Bước 7: Lắp bản lề kẹp/bản lề sàn

lắp đặt bản lề

Đội thi công vừa tiến hành lắp đặt vừa phải kiểm tra kẹp có bằng phẳng hay không. Nếu kẹp không bằng phải thì phải loại bỏ và dùng kẹp mới. Sau đó đội thi công sẽ bắt vít liên kết khung cửa và vị trí lắp đặt ở trên tường.

Bắt vít xong, đội thi công kiểm tra bản lề kẹp đã vuông góc và thẳng đứng với tường và sàn hay chưa, nếu chưa thì điều chỉnh lại các vít cho phù hợp.

Bước 8: bơm keo cố định

Sau khi các vít đã cố định chắc chắn, đội thi công sẽ bơm keo vào từng vị trí, sau đó đợi keo khô thì sẽ cắt đi phần keo thừa và bả silicon. Cuối cùng đội thi công lắp kính vào và vệ sinh sạch sẽ cửa kính trước khi bàn giao lại cho khách hàng.

Những lưu ý trong quá trình lắp cửa kính cường lực

Ngoài việc nắm rõ cách lắp kính cường lực và quá trình thi công, chủ nhà cũng cần lưu ý những vấn đề bên dưới để đảm bảo mang đến một cửa kính cường lực như mong muốn.

  • Khi gắn bản lề, phải đảm bảo bản lề không được cong vênh, như vậy sẽ gây ảnh hưởng đến quá trình lắp đặt cửa kính cường lực.
  • Sau khi lắp đặt cửa kính, bạn nên thử đóng hoặc mở cửa kính vài lần để đảm bảo cửa kính hoạt động bình thường và kiểm tra xem cửa kính không bị kẹt dưới sàn nhà.
  • Kiểm tra thật kỹ thông tin kỹ thuật, xuất xứ, và độ bền của kính cường lực.
  • Lựa chọn một đội ngũ thi công và lắp đặt cửa kính cường lực uy tín để có thể yên tâm bàn giao công trình.

Hiện nay ngày càng nhiều các công trình kiến trúc sử dụng cửa kính cường lực trong thiết kế nội thất bởi những tính năng ưu việt mà cửa kính cường lực mang đến. Nhưng trước tiên, các chủ đầu tư cũng nên chú ý đến việc lựa chọn đội ngũ thi công và lắp đặt cửa kính uy tín. 

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công và lắp đặt cửa kính cường lực, 3A Windows là đối tác của nhiều nhà máy sản xuất cửa kính cường lực chất lượng trong và ngoài nước, đảm bảo mang đến cửa kính cường lực tốt nhất cho khách hàng với mức giá phải chăng.